多伦多真的动工了：74套「可负担」新公寓，就在Dundas和Ossington路口

先说结论：市府和联邦政府今天在Dundas West和Ossington路口正式动工，建74套rent controlled出租房，其中至少17套是affordable负担得起单位。这是8月5日那笔27亿加元合作协议后，第一个真正破土动工的项目。

说白了，市府和联邦政府今天真的在Dundas Street West和Ossington路口动工了，要盖74套rent controlled（政府监管租金）的新公寓，其中至少17套是affordable负担得起单位。四成以上是两房或三房，明摆着是给有孩子的家庭准备的，不是单身公寓。

具体在盖什么？

地点是1113到1125号Dundas Street West，地是市府自己的地，离Dundas和Ossington两条街车线都不远。这栋楼用的是mass timber木结构加地热系统，市府说这样盖得快，以后运营也省钱，比传统混凝土楼划算。项目由CreateTO主导，建筑设计是Moriyama Teshima Architects和Montgomery Sisam Architects，施工方是Pomerleau Construction。市长Olivia Chow说得挺直白：目标就是让在这座城市上班的人，真的租得起这里的房子。运营方还没定，得挑一家非营利机构来管，完工日期也还没公布。

钱谁出？

市府这边出地，加上一部分建设资金和优惠政策。剩下的钱来自联邦的Build Canada Homes项目，这是渥太华今年新设的机构，专门直接出钱盖房子，不只是发补助那么简单。这个项目具体花了多少钱，市府和联邦目前都没公布确切数字。

这就是之前说的那27亿吗？

算是其中一部分。8月5号，市府和联邦签了一份框架协议，金额最高27亿加元，目标是在多伦多全市盖出上千套出租房，市府定的目标是到2030年建成65000套rent controlled住房。那份协议说白了就是一张纸上的承诺。今天这次动工，才是第一次真正变成一个具体地址，工地上有施工队，而不只是一场发布会。

74套房能改变多伦多的租金或房价吗？

不要白不要，但也别太乐观。74套房，哪怕17套是affordable，对一个每年缺几万套房的城市来说，翻不起什么浪花。真正值得盯着看的是速度：这种项目能让人看清楚，市府那些动辄几十亿的大承诺，到底多久才能变成一栋真盖起来的楼，从签协议到工地开工要花多长时间。

来源：多伦多市政府新闻稿，2026年8月24日